Investissement Parking

L’investissement dans une place de parking est un placement immobilier qui permet de bénéficier d’une rentabilité locative supérieure, avec un prix d’achat peu élevé. Toutefois, il pourrait devenir obsolète dans les années à venir, surtout dans les grandes métropoles françaises. Pour les adeptes du placement immobilier, la LMNP s’avère une alternative d’investissement profitable. L’investissement parking, un placement attrayant, mais limité L’acquisition d’une place de parking est un moyen de gravir les échelons dans l’univers du Lire la suite…

Au lieu d’investir dans les parkings en leur propre nom, certaines personnes préfèrent créer une SCI (société civile immobilière) afin d’éviter les contraintes liées à l’indivision et surtout pour profiter des avantages fiscaux propres à ce statut. La question est de savoir si le fait de constituer une SCI est une bonne idée pour investir dans le parking. Si oui, pourquoi et comment cela fonctionne ? Qu’est-ce qu’une SCI ? La SCI est une société civile immobilière Lire la suite…

En matière de sécurisation et de mise en valeur, le boxage d’un parking offre certains avantages. Voici quelques conseils utiles avant d’entamer les travaux liés à un tel aménagement. L’intérêt de boxer son parking Le boxage permet avant tout de protéger les véhicules et les objets placés dans chaque place de stationnement. Cela dit, que l’investisseur en parking soit copropriétaire ou propriétaire indépendant, c’est l’un des meilleurs moyens de se prémunir des vols et des Lire la suite…

L’investissement dans les parkings est destiné à tous ceux qui souhaitent percevoir des revenus complémentaires et réguliers avec un fonds de départ minimal. Oui, dans les grandes villes, trouver une place pour se garer devient une véritable galère. Du coup, la location de parkings a le vent en poupe en ce moment. Cependant, il ne faut pas se laisser aveugler par cette embellie, encore faut-il bien connaître les enjeux d’une telle opération! Voici donc les Lire la suite…

Les parkings et les appartements sont connus pour leur accessibilité en termes de prix. Mais la question est de savoir lequel de ces deux actifs est le plus à même de correspondre aux besoins des investisseurs néophytes. Parking et appartement : quid de leur demande locative respective ? À l’heure où le rendement du Livret A, de l’assurance-vie et d’autres placements volatils comme la Bourse est en berne, l’investissement en parking et en appartement représentent Lire la suite…

Comme tous les biens immobiliers mis en location, les revenus locatifs des parkings doivent être déclarés selon un régime d’imposition particulier. Voici les avantages du régime réel pour rentabiliser ce type d’investissement locatif. Les avantages du régime réel dans le domaine de l’investissement en parking Qu’est ce que le régime réel ? Le régime réel est applicable à tout bien immobilier bâti ou nu, notamment les places de parking. Lors de la déclaration de leur Lire la suite…

Comme toute transaction de biens immobiliers, l’acquisition d’un parking nécessite le respect de certaines dispositions légales. Voici les démarches à suivre pour un tel investissement. Investissement locatif : Le compromis de vente pour l’acquisition d’un parking Toute transaction de bien immobilier doit passer par l’établissement d’un compromis de vente. En fait, c’est un document officiel dont l’objet est d’engager fermement les deux parties dans le processus de vente du bien. La signature entérine le consentement Lire la suite…

En France, comme dans d’autres pays, l’emplacement n’est pas un détail négligeable pour réussir son investissement dans les parkings. Voici les adresses phares du moment. La ville de Muret Muret est une commune située dans la région Occitanie, dans le département de la Haute-Garonne, et donc un excellent endroit pour investir dans les parkings en France. Elle se trouve à une vingtaine de kilomètres de Toulouse et classée comme la 4e commune la plus peuplée Lire la suite…

Les parkings sont des biens immobiliers qui représentent un véritable atout pour les investisseurs. Voici quelques astuces pour devenir rentier dans ce type d’actif. Bien établir les critères d’acquisition Pour devenir rentier avec les parkings dans l’Hexagone dans les meilleures conditions, la phase d’acquisition ne doit pas être prise à la légère. En ce qui concerne l’emplacement, des études ont montré qu’un parking situé à proximité d’une gare et dans les centres-villes est plus facile Lire la suite…